人才住房是政策性住房之一，要知道，这类房子不是出钱就能买到的，其条件要求标准挺高的。但随着时代发展，当代的趋势，政策性住房比率也逐渐提高了。在此，也可能大部分人还不太了解二次房改人才房申请有什么条件，下面，小编为大家带来相关信息以供参考。

　　一、什么是人才房

　　人才安居住房即政府投资建设或政府提供政策支持由其他主体投资建设，为解决本市人才安居需求的共有产权住房、人才公寓、公共租赁住房等政策性住房。办法中表示，人才安居住房建设将采用政府投资建设、商品住宅项目中配建、企事业单位建设等方式，目前具体的申请要求和细则还没有出来。

二、人才房／安居房申请（以深圳为例）

　　安居型商品房或将新增财产限额门槛、并采用轮候、抽签、摇号等方式确定租售对象；人才安居房或可在一定年限内实行封闭流转；

　　1、在申请单位（系统）供职。本办法所称在单位供职是指申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。

　　2、在深圳市未拥有任何形式自有住房和住宅建设用地。自有形式的住房包括政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等；政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房以及政府赠与住房等。

　　3、在深圳市未享受过政策性住房或购房补贴等购房优惠政策；

　　4、新区住房保障部门规定的其他条件。

　　5、申请人具有全日制博士学位或副高级以上专业技能职称的，需在三亚事情1年以上（以社保缴纳证明为准，初始缴纳社保时间在2011年12月之前）；申请人具有全日制硕士学位的，需在三亚事情３年以上（初始缴纳社保时间在2009年12月之前）；

　　三、二次房改人才房申请有什么条件

　　1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；

　　2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；

　　3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；

　　4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

　　5、申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

　　6、申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。